20开云体育 开云平台22-2023年家庭装饰装修施工合同例文

　　Kaiyun 开云Kaiyun 开云Kaiyun 开云2022-2023年家庭装饰装修施工合同家庭装饰装修施工合同1提示一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发docincom第2页共104三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如docincom第3页共104某项工程不合格，乙方应及时整改。六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。XX市家庭装饰装修工程施工合同docincom第4页共104合同编号：__________发包人（以下简称甲方）：__________________________住所：___________________身份证号：_____________联系电话：________________________________________承包人（以下简称乙方）：__________________________docincom第5页共104营业执照号：______________________________________住所：____________________________________________法定代表人：_____________联系电话：_____________施工队负责人：__**_______联系电话：_____________甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称工程）的有关事docincom第6页共104宜，达成如下协议：第一条工程概况1．工程地点：_______________________________________2．户型结构：_______________________________________套内面积_____________平方米。3．工程承包，采取下列第_____________种方式：docincom第7页共104（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。4．工程造价本合同工程造价暂定为人民币_____________，大写：__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。docincom第8页共104工程竣工结算以实际发生的工程量结算。5．开工日期：_________年_____________月____________第二条工程图纸和工程变更工程图纸由_____________方负责提供，施工前___________docincom第9页共104__日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。第三条甲乙双方的义务（一）甲方义务1．开工_____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。docincom第10页共1043．提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。4．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5．竣工验收前甲方不得擅自入住。第10页共104docincom第11页共104（二）乙方义务1．全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方。2．拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3．施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。第11页共104docincom第12页共1044．施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。第四条材料设备的提供1．材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。2．建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。第12页共104docincom第13页共1043．若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。第五条工程质量和验收方式1．室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-20xx）的标准。2．本工程质量应当符合以下标准：第13页共104docincom第14页共104（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-20xx）（2）《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-20xx）（3）《XX市家庭装饰装修工程质量验收标准》第14页共104docincom第15页共1044．本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：______________第六条工程款支付1．工程款支付方式如下：第15页共104docincom第16页共1042．乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，第16页共104docincom第17页共104乙方应开具税务发票。第七条违约责任1．一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。2．甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。3．乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_________第17页共104docincom第18页共104____元违约金。4．工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。5．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。6．由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方第18页共104docincom第19页共104 承担。第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向 XX 市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第____________ _种方式解决： （1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。 （2）向________人民法院提起诉讼。 第19 页共104 docincom第20页共104 第九条附则1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2．本合同一式_____________份，甲、乙双方各执________ _____份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条其它约定 第20 页共104 docincom第21页共104 甲方（签章）：_____________乙方（签章）：___________第21 页共104 docincom第22页共104 委托代理人：_______________委托代理人：_____________电话：_____________________电话：___________________ 签订日期：_____________年_____________月____________ 第22页共104 docincom第23页共104 附件一：工程报价单序号 单价数量 第23 页共104 docincom第24页共104 合计金额工艺做法、用料说明 材料提供方 甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）： 签订日期：_______年_____月______日签订日期：_______第24 页共104 docincom第25页共104 备注：此表为样本供参考使用。附件二：隐蔽工程验收单 验收时间：_______年_____月______日 工程名 第25页共104 docincom第26页共104 第26页共104 docincom第27页共104 甲方甲方签字： 监理单位 监理单位签字盖章： 乙方 第27 页共104 docincom第28页共104 乙方签字盖章：附件三：工程竣工验收单 验收时间：_______年_____月______日 工程名称： 工程地点： 第28 页共104 docincom第29页共104 第29页共104 docincom第30页共104 甲方甲方签字： 监理单位 监理单位签字盖章： 第30 页共104 docincom第31页共104 乙方乙方签字盖章： 家庭装饰装修施工合同2 甲方（业主）：_________ 乙方（承包方）：_________ 第31 页共104 docincom第32页共104 依据《中华人民共和国合同法》条《中华人民共和国建筑法》条《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律 条法规的规定，遵循公平条诚实信用的原则，双方就本装饰工程 的有关事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 装饰工程施工地点：_________ 施工内容：_________ 第32 页共104 docincom第33页共104 承包方式：_________合同总工期_________天，自_________年_________月_____ ____日开工至_________年_________月_________日竣工。 合同总价款（金额大写）：_________ 其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表 第33页共104 docincom第34页共104 第二条双方工作1、甲方工作 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具条陈设等采取保护措施，并经乙方 书面确认。 办理本工程施工所涉及的各种申请条批件等手续，协调第34 页共104 docincom第35页共104 向乙方提供施工需用的水条电条气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2、乙方工作 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责第35 页共104 docincom第36页共104 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范条安全操作规程条防火及环保规定。 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第36 页共104 docincom第37页共104 第三条工期1、工期延误 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 第37 页共104 docincom第38页共104 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工条设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________ 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。 第四条工程价款支付 第38 页共104 docincom第39页共104 第五条材料供应第39 页共104 docincom第40页共104 1、甲方提供材料甲方供应的材料条设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料条设备有质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的， 由甲方承担责任。甲方供应的材料条设备运抵现场_________日 内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失， 由乙方负责。甲方供应的材料条设备未经甲方同意，乙方不得挪 作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由 此造成的损失。 2、乙方采购的材料乙方采购的材料条设备，必须有材料设 第40 页共104 docincom第41页共104 备表（见附表三）注明品牌条规格条等级条数量条单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料条设备与材料设备表不符， 不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负 第六条工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时， 须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行 该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的 一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 第41 页共104 docincom第42页共104 第七条质量与验收1、工程质量 工程以施工图纸条做法说明条设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质 量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工条修改，并承担 第42 页共104 docincom第43页共104 由于自身原因导致返工条修改的费用。2、竣工验收与保修 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲 方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 双方约定的保修项目内容期限为：_________。（本条第43 页共104 docincom第44页共104 款的内容过多可另加页）第八条安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华 人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导 致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第九条违约责任 第44 页共104 docincom第45页共104 甲条乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令条确认，不按合同约定履行自己的义务，或其 他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合 同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行 的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同 总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失 时，当事人可以要求对方予以增加。 第十条合同争议解决方式 第45 页共104 docincom第46页共104 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_______ __种方式解决： 1、由_________仲裁委员会仲裁； 2、向人民法院起诉。 第十一条其他约定 第46 页共104 docincom第47页共104 第十二条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十三条组成本合同的文件包括： 1、本合同条款及合同附表； 2、施工图纸及做法说明； 第47 页共104 docincom第48页共104 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；4、补充规定。 第十四条其他 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效 力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字 条鉴证条公证）后生效。 第48 页共104 docincom第49页共104 2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主（盖章）：_________承包方（盖章）：_________ 注册地址：_________注册地址：_________ 住地：_________住地：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ 第49 页共104 docincom第50页共104 委托代理人：_________委托代理人：_________联系电话：_________联系电话：_________ 家庭装饰装修施工合同3甲方（业主）：_________ 第50 页共104 docincom第51页共104 乙方（承包方）：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、 法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的 有关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点：_______ 第51 页共104 docincom第52页共104 施工内容：_________承包方式：_________ 合同总工期______天，自_____年____月_____日开工至____ _年_____月_____日竣工。 合同总价款（金额大写）：_____其中：人工费_____元，材 料费______元。（见附表一） 第52 页共104 docincom第53页共104 二、双方工作（1）甲方工作 1、开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙 方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方 书面确认。 2、办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调 第53 页共104 docincom第54页共104 邻里关系，保证乙方施工时间。3、向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用 注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 （2）乙方工作 1、按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说 明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2、乙方指派______（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同 第54 页共104 docincom第55页共104 履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准 随意拆改原有建筑结构及各种设备管线、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工 程成品进行保护。 第55 页共104 docincom第56页共104 三、工期工期延误 1、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。 （2）设计变更和工程量变化。 第56 页共104 docincom第57页共104 （3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。2、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_____元。 3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_ _____元违约金。 四、工程价款支付 第57 页共104 docincom第58页共104 开工日前三天，甲方支付总价款的____%，计_____元；工程日期过半，甲方再支付总价款的_____%，计_____元；验收合格 三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_____元。 五、材料供应 1、甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表 （见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的， 由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场______日内， 第58 页共104 docincom第59页共104 经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它 用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造 成的损失。 2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设 备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价， 甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符， 不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负 第59页共104 docincom第60页共104 六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时， 须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行 该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的 一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 （1）工程质量 第60 页共104 docincom第61页共104 1、工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。 2、乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工， 随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质 量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担 由于自身原因导致返工、修改的费用。 （2）竣工验收与保修 第61 页共104 docincom第62页共104 1、工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲 方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2、双方约定隐藏工程和中间验收部位：_____。 3、双方约定的保修项目内容期限为：_____。（本条2。2 款的内容过多可另加页）八、安全和防火 第62 页共104 docincom第63页共104 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导 致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及 时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其 第63 页共104 docincom第64页共104 他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行 的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同 总价款的____%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时， 当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 _____调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_____种方式 解决： 第64 页共104 docincom第65页共104 1、由_____仲裁委员会仲裁；2、向人民法院起诉。 十一、其他约定_________ 十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补 充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括： 第65 页共104 docincom第66页共104 1、本合同条款及合同附表；2、施工图纸及做法说明； 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4、补充规定。 十四、其他 第66 页共104 docincom第67页共104 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、开云 开云体育平台开云 开云体育平台开云 开云体育平台